IMPERMÉABILISATION DES SOUBASSEMENTS : ATERMIS

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IMPERMÉABILISATION DES SOUBASSEMENTS

Atermis est une entreprise spécialisée en traitement préventif anti-termites avant construction et imperméabilisation des soubassements. Nous souhaitons préciser qu’imperméabiliser n’est pas étancher. Nous proposons ces solutions d’imperméabilisions des locaux en complément d’un traitement préventif termites avant construction.

En ce qui concerne l'imperméabilisation des soubassements, il existe deux types de produits disponibles : ceux à base de ciment, souvent appelés « gris », et ceux à base de bitume, qui sont généralement appelés « noirs ».

Protection des soubassements par imperméabilisation

La protection des soubassements est une question importante et doit être adaptée en fonction des exigences d'utilisation et de la nature des murs en question. Il est courant de classer les murs de soubassement en trois catégories :

La première catégorie concerne les murs qui bordent des bâtiments utilisés où aucune trace d'humidité n'est tolérée sur la face intérieure. Dans ce cas, l'imperméabilisation est indispensable pour éviter les infiltrations. Par exemple, le mur de soubassement d'une pièce habitable en sous-sol.

La deuxième catégorie implique que l'étanchéité de la paroi est facultative et/ou que des infiltrations d'humidité sont acceptables par le maître d'ouvrage. Dans ce cas, l'imperméabilisation peut être optionnelle. Par exemple, le mur de soubassement d'un local non-habitable tel qu'une cave, un garage ou un local technique.

La troisième catégorie concerne les murs de soubassement dont l'unique fonction est de fournir une résistance mécanique suffisante. Dans ce cas, des infiltrations d'humidité peuvent être possibles et l'imperméabilisation peut ne pas être nécessaire. Par exemple, le mur de soubassement d'un vide sanitaire ou le mur périphérique d'un terre-plein.

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  L'imperméabilisation des soubassements est une étape cruciale lors de la construction ou de la rénovation d'une maison. Les soubassements, situés sous le niveau du sol, sont exposés à l'humidité du sol et peuvent subir des infiltrations d'eau. Une mauvaise étanchéité peut entraîner des problèmes d'humidité et de moisissure à l'intérieur de la maison. Pour étanchéifier un soubassement, plusieurs options sont possibles. La première consiste à appliquer un enduit d'étanchéité. Selon les normes du DTU 26.1 - Enduit, ce mortier doit être réalisé en deux couches, dont la première sera dosée à 500-600 kg de ciment par mètre cube de sable sec et la seconde à 450-500 kg. L'enduit peut être appliqué manuellement ou à la machine et doit être prolongé sur 15 cm au-dessus du niveau des terres. Pour améliorer l'imperméabilité de l'enduit, un hydrofuge de masse peut être incorporé à l'eau de gâchage. Une autre solution consiste à utiliser un enduit monocouche à base de bitume, qui est appliqué à la lisseuse. Cette méthode permet de créer une barrière étanche contre l'eau et l'humidité. Il est également possible d'utiliser des produits d'étanchéité spécifiques, tels que des membranes d'étanchéité ou des résines d'étanchéité.

Imperméabilisation des parois enterrées

Il est important de choisir avec soin les produits pour imperméabiliser les parois enterrées en suivant les normes DTU 20.1 Maçonnerie et DTU 26.1 Mortiers et enduits. Les mortiers de soubassement peuvent être une option économique car ils servent à la fois d'imperméabilisation et de mortier. Les mortiers industriels d'imperméabilisation peuvent également être utilisés avec des adjuvants pour une meilleure performance.

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  Pour l'imperméabilisation des soubassements, il est recommandé d'utiliser un mortier appliqué mécaniquement en deux couches croisées à l'aide d'une brosse. Cette méthode est particulièrement adaptée aux locaux de type 2 ou 3, et même aux locaux de type 1 si le sol est très perméable et qu'il n'y a pas de végétation susceptible de causer des dommages à la partie enterrée. Selon le DTU 20.1 - Maçonnerie actuel, les matériaux pouvant être utilisés pour les soubassements sont la pierre de taille, la brique en terre cuite, les blocs pleins perforés ou creux en granulats courants ou légers. Les blocs de béton cellulaire peuvent également être utilisés sous certaines conditions. En outre, il est recommandé de prévoir un drainage pour les éléments creux, tandis que les éléments pleins sont obligatoires en cas de risque d'accumulation d'eau prolongé, quel que soit le type de local (1, 2 ou 3). Le DTU 26.1 – Enduit précise les caractéristiques du mortier destiné à l'imperméabilisation des soubassements, qui doit être appliqué en deux couches. La première couche, dosée à 500-600 kg de ciment par mètre cube de sable sec, est suivie d'une seconde couche dosée à 450-500 kg. L'application peut être réalisée manuellement ou à la machine et doit se prolonger sur 15 cm au-dessus du niveau des terres. Pour améliorer l'imperméabilité de l'enduit, un hydrofuge de masse doit être incorporé à l'eau de gâchage. De nos jours, les mortiers de recettes sont de moins en moins utilisés pour l'enduit des soubassements, au profit de mortiers industriels. Une liste exhaustive de ces derniers est proposée ci-dessous. En outre, un enduit monocouche à base de bitume peut également être utilisé pour l'imperméabilisation des soubassements, et son application se fait à la lisseuse.

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  L'imperméabilisation des soubassements est essentielle pour maintenir l'intégrité des murs enterrés. Les murs enterrés sont soumis à des pressions hydrostatiques, ce qui signifie que l'eau peut s'infiltrer dans les pores et les fissures du béton ou de la maçonnerie, causant des dommages à la structure et aux fondations de votre maison. Sans une étanchéité adéquate, les murs enterrés peuvent se détériorer et se fragiliser au fil du temps, ce qui peut entraîner des fuites d'eau, de la moisissure et des dommages à votre propriété. L'humidité qui pénètre dans les murs enterrés peut également provoquer des problèmes de santé pour les occupants de la maison, tels que des allergies, de l'asthme et d'autres problèmes respiratoires. L'étanchéité des murs enterrés est donc une mesure préventive importante pour protéger votre maison des dommages causés par l'eau. Les professionnels de l'imperméabilisation des soubassements peuvent appliquer des revêtements spéciaux sur les murs enterrés pour empêcher l'eau de pénétrer et d'endommager votre propriété. Ces revêtements peuvent être appliqués à l'extérieur ou à l'intérieur du mur enterré, en fonction de la configuration de votre maison. En fin de compte, l'étanchéité des murs enterrés est un investissement important pour protéger votre maison et votre famille des dommages causés par l'eau et l'humidité. Si vous remarquez des signes de fuites d'eau ou d'humidité dans votre sous-sol, il est important de faire appel à des professionnels de l'imperméabilisation des soubassements dès que possible pour prévenir d'autres dommages et garantir la sécurité de votre maison.